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智能樓宇可視對講系統(tǒng)是應用了單片機編程技術，雙工對講技術、CCD攝像及視頻顯示技術而設計的一種訪客識別電控信息管理的智能系統(tǒng)。
住戶樓門平時總是處于閉鎖狀態(tài)，避免非本樓人員在未經(jīng)允許的情況下進入樓內(nèi)。本樓內(nèi)的住戶可以用鑰匙或密碼開門自由出入。當有客人來訪時，客人需在樓門外的對講主機鍵盤按被訪問的住戶房號，同主人進行雙向通話或可視通話，通過對話或圖像確認來訪者的身份后，如住戶主人允許來訪者進入，就用對講分機上的開鎖按鈕鍵打開大樓入口門上的電控門鎖，來訪客人便可進入樓內(nèi)，來訪客人進入后，樓門自動閉鎖。
住宅小區(qū)物業(yè)管理部門通過小區(qū)對講管理主機，對小區(qū)內(nèi)各住宅樓宇對講系統(tǒng)的工作情況進行監(jiān)視。若有住宅樓入口門被非法打開，對講系統(tǒng)出現(xiàn)故障，小區(qū)對講管理主機就會發(fā)出報警信號和顯示出報警的內(nèi)容及地點。
一般智能化小區(qū)包括以下幾個子系統(tǒng)：
?。保?住宅監(jiān)控系統(tǒng)
?。玻?電子巡更系統(tǒng)
３． 三表自動抄集系統(tǒng)
?。矗?閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)
?。担?小區(qū)周邊邊界監(jiān)控系統(tǒng)
６． 門禁非接觸卡系統(tǒng)
?。罚?樓宇可視/非可視對講系統(tǒng)
由此可知住宅小區(qū)智能化是以高科技為基礎，運用先進的儀器設備和管理手段，利用計算機及相關的新技術，在傳統(tǒng)的建筑結(jié)構(gòu)上采用現(xiàn)代化的計算機技術、傳感技術、傳輸技術、網(wǎng)絡技術、自動控制技術等各種先進技術來提率、降低損耗、節(jié)約成本。不斷提高住宅小區(qū)物業(yè)管理、安全防范及信息服務等方面的自動化程度，為住戶提供一個安全、方便、舒適的生活空間。
