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開奶茶店選擇店址是首要，沒有店鋪，一切都是空談，選擇一個合適的好店址不是意見容易的事情，這很需要花一些精力的。
在確定好奶茶店鋪地址之前，必須先做好地域考察以及開店規劃，了解和掌握所在城市中有些地區是被分別規劃分為商業區、居民區文化區、旅游區、交通中心、工業區等。因為區域規劃往往會涉及到建筑物的拆遷和重建，如果未經了解，盲目的選定奶茶店鋪地址，如果在成本收回之前就遇到拆遷，會使奶茶店加盟商蒙受巨大的經濟損失，或者失去原有奶茶店加盟的地理優勢。同時，掌握區域規劃后便于奶茶店加盟商根據不同的區域類型，確定不同的經營形式和經營規格等。
適合開奶茶店的地方：商業街、火車站、地鐵站、學校四周、加油站、超市門口、機場等人流量較大的公眾場所。奶茶店加盟在步行街一般適合開設價格定位在6元到20元之間的奶茶店；奶茶店加盟在學校四周、火車站、地鐵站、加油站、超市門口等地適合開設價位在3元到10元之間的奶茶店。
店面偏向，較好是朝南面以及東面，因為白天南面的光澤豁亮，而且光照時間長，容易吸引顧客目光，同時有研究發現大多顧客逛街時習慣朝右面看。
另外，奶茶店鋪選址時可以跟著成功的企業走，比如一些大型的連鎖超市，像沃爾瑪、KFC等，這些店鋪開店前都做過詳細的調查，起碼這里的消費能力不低。除了超市，還有一些做得比較成功的連鎖企業，比如快餐連鎖等，只要是和奶茶行業不沖突，有互補關系的，都可以在其旁邊開一家奶茶店。
瀾泊灣奶茶加盟網站：http://www.whlanbowan.cn/
