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廣東領(lǐng)賢裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司是一家集建筑外觀設(shè)計(jì)、平面規(guī)劃設(shè)計(jì)、室內(nèi)空間設(shè)計(jì)、美陳軟裝設(shè)計(jì)、智能化停車場(chǎng)設(shè)計(jì)與施工配套服務(wù)于一體的策略化商業(yè)空間設(shè)計(jì)企業(yè)。公司自成立十多年來(lái)，累計(jì)完成設(shè)計(jì)項(xiàng)目近七百八十多個(gè)，設(shè)計(jì)總面積超千萬(wàn)平米。
購(gòu)物中心有沒有人流量，購(gòu)物中心能不能吸引人，購(gòu)物中心有沒有收益等等，這些問(wèn)題都跟購(gòu)物中心選址掛鉤。大家可以看看眾多的萬(wàn)達(dá)購(gòu)物廣場(chǎng)的選址都是很慎重，很看重交通因素、市政條件等原因，但只看這兩點(diǎn)往往是不夠的，還有以下幾個(gè)因素，下面一起來(lái)聽聽領(lǐng)賢設(shè)計(jì)小編給大家講解一下還有哪些因素：
1.項(xiàng)目初期，要和人防部門盡早溝通
對(duì)于其他類型建筑而言，人防因素只是會(huì)影響建造成本。但是高等級(jí)(五級(jí)及以上)人防和人員掩蔽、救護(hù)站等類型人防在大型商業(yè)建筑中非常難以實(shí)現(xiàn)，大空間地下室從技術(shù)角度難以滿足高等級(jí)專業(yè)人防的疏散要求。所以，商業(yè)綜合體建筑爭(zhēng)取盡量好的人防設(shè)計(jì)條件是項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中非常重要的環(huán)節(jié)，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)、建造成本、后期運(yùn)營(yíng)都有非常大的影響。
2.避開高架路
高架路不僅影響商業(yè)開發(fā)項(xiàng)目的交通疏散，使商業(yè)的抵達(dá)性降低，還對(duì)商業(yè)項(xiàng)目有著視線遮擋的不利因素。
3.遠(yuǎn)離沿主要道路的大型城市綠化帶
在城市規(guī)劃中，很多主要道路旁會(huì)規(guī)劃城市綠化帶，作為城市道路景觀，也作為道路與建設(shè)用地之間的視線和噪聲隔離措施。但是對(duì)于商業(yè)開發(fā)項(xiàng)目，購(gòu)物中心與城市道路需要有很直接的聯(lián)系。
